Pereți

Tencuială decorativă hidrofugă cu agregat de 1,5 mm, placări cu cărămidă aparentă și material compozit.

Tâmplărie

Uși și ferestre din PVC cu geam tripan, prevăzute cu rupere de punte termică, pentru izolare termică și fonică superioară.

Ape pluviale

Colectate prin coloane pluviale dedicate și evacuate în rețeaua de canalizare prin intermediul unui bazin de retenție subteran.

Fațadă

Parțial ventilată, cu placare de 10 cm polistiren expandat și 10 cm vată minerală.

Ansamblul beneficiază de spații verzi generoase, locuri de joacă și circulații amenajate, într-un cadru îngrijit și securizat.

Împrejmuire

Panouri opace din zidărie, înălțime maximă 2 m, amplasate în interiorul proprietății.

Acces auto

Bariere pe drumul de acces; drumurile de acces nu sunt materializate prin împrejmuire.

Spații verzi

Arbori, arbuști și gazon.

Loc de joacă

Amenajat cu gazon, conform normelor în vigoare (Ordinul nr. 119/2014).

Platformă deșeuri

Prevăzută cu sistem de spălare și sifon de colectare.

Circulații

Pavele de beton prefabricat pe pat de nisip / dale înierbare.

Pardoseli

Parchet triplu stratificat în încăperile de locuit; plăci ceramice în bucătării, băi, grupuri sanitare și holuri; piatră / plăci ceramice pentru spațiile de birouri.

Pereți

Vopsea lavabilă în toate spațiile; placaj de faianță până la o înâlțime de 2,10–2,35 m în băi, grupuri sanitare și bucătării.

Tavane

Placaje din gips-carton finisate cu vopsea lavabilă.

Tâmplărie interioară

Uși din lemn cu plăci celulare sau lemn masiv, pentru confort acustic și estetic.

Sistem constructiv

Structură pe cadre din beton armat cu stâlpi, grinzi şi planşee din beton armat, cu închideri şi compartimentãri din zidărie din BCA Ytong de 30 cm.

Fundaţie

radier general din beton armat; Sistem acoperire: terasa circulabilă/necirculabilă.

Pereții exteriori și interiori

Asigură izolare termică și fonică ridicată, prin utilizarea sistemului Ytong și a termoizolației suplimentare.

Pereți exteriori

Zidărie Ytong 30 cm, placați la exterior cu 10 cm polistiren expandat și 10 cm vată minerală, cu fațadă parțial ventilată.

Compartimentări interioare

Zidărie Ytong în grosimi de 15, 20 și 25 cm, în funcție de cerințele spațiului.

Imobilul este racordat la toate utilitățile urbane și dispune de un sistem modern de încălzire/răcire individuală.

Încălzire/răcire

Pompe de căldură individuale pentru fiecare unitate.

Încălzire în pardoseală

Confort termic omogen, de la podea la tavan. Temperatura corpului este optimă chiar și când termostatul e setat mai jos.

Răcire prin ventiloconvectoare

Vară confortabilă fără unitate externă în balcon. Aerul răcit circulă silențios prin fiecare cameră.

Apă caldă menajeră integrată

Boilerul integrat în unitatea interioară asigură apă caldă constant, fără a ocupa spațiu suplimentar în apartament.

Canalizare menajeră

Branșament la rețeaua edilitară existentă.

Energie electrică / telefonie

Branșare la sistemul de distribuție existent.

Anvelopa clădirii este proiectată pentru performanță energetică ridicată, prin utilizarea unor soluții moderne de termoizolație.

Placă parter

Izolată la intrados cu saltele de vată minerală de 10 cm.

Terasă

Structura terasei circulabile este susținută de un planșeu din beton armat, termoizolat cu minimum 20 cm grosime și prevăzut cu hidroizolație aferentă.